El fondo de propiedad insignia Blackstone está vendiendo activos y preparándose para gastar miles de millones en centros de datos.
El Financial Times ha informado que Blackstone Real Estate Income Trust, o Breit, planea inyectar 8 mil millones de dólares en la construcción de nuevos centros de datos a través de sus activos QTS Data Centers, ya que predice un aumento en las cargas de trabajo de inteligencia artificial.
Breit gastó alrededor de 60 mil millones de dólares en propiedades de hoteles, almacenes e instalaciones de autoalmacenamiento desde principios de 2021 hasta el tercer trimestre de 2022. Pero luego el fideicomiso cambió de rumbo y desde entonces no ha realizado grandes compras, sino que vendió más de 10 mil millones de dólares en activos.
La compañía planea vender un centro turístico en Texas por 800 millones y propiedades de autoalmacenamiento por 2.200 millones, mientras recauda efectivo para construir centros de datos para una posible ola de inteligencia artificial.
“Las grandes empresas de tecnología se encuentran en medio de una carrera armamentista de IA que creemos que será un motor único en una generación para el crecimiento futuro en los centros de datos y está impulsando una enorme demanda sobre el terreno”, dijo Breit a los inversores.
El FT ha informado que Blackstone se ha comprometido a gastar más de 8 mil millones de dólares para construir nuevos centros de datos, probablemente para hyperscalers. La inversión es a través de QTS Realty Trust, que Blackstone adquirió por 10.000 millones de dólares en septiembre de 2021.
La empresa se está preparando para duplicar aún más su tamaño, según ha informado el FT, y la valoración de QTS ha aumentado hasta los 20.000 millones de dólares.
La nueva inversión se produce cuando los analistas y las figuras de la industria predicen una ola de inversión en IA. El equipo de analistas Dell'Oro Group dijo este mes que el gasto de capital del centro de datos alcanzará los 500 mil millones de dólares para 2027 para respaldar las cargas de trabajo de IA, mientras que TD Cowen dijo que se firmaron alrededor de ~2.1 GW de arrendamientos de centros de datos en los últimos 90 días impulsados por los requisitos de IA: un nuevo record.