Digital Realty planea construir un centro de datos de 10 pisos en un terreno que adquirió recientemente en Seúl. Cuando se lance, será el primer edificio de la compañía en Corea del Sur, un importante mercado tecnológico que sus ejecutivos dicen que ha sido desatendido por los proveedores de centros de datos independientes del operador.
La compañía también compró un gran sitio en Frankfurt, con la intención de añadir más capacidad en el principal mercado europeo de centros de datos donde sus edificios existentes están casi llenos.
Digital sincronizó ambos anuncios con su lanzamiento de ganancias del segundo trimestre. Reportando 801 millones de dólares en ingresos, un aumento del 6 por ciento año tras año, y 1,53 dólares por acción de fondos de las operaciones, por debajo de 1,64 dólares por acción en el mismo trimestre del año pasado.
Digital, con sede en San Francisco, tiene una huella global en expansión, y Seúl añade otro pin al mapa de su presencia en Asia, en donde cuenta con centros de datos en Singapur, Hong Kong, Tokio y Osaka.
Equinix, el proveedor de colocación neutral para operadores más grande del mundo, anunció la entrada a Seúl a principios de este año, con la esperanza de lanzar sus instalaciones allí en el tercer trimestre.
Los puntos de interconexión de la red neutral para los operadores no existen en Seúl, pero el mercado no es tan robusto como algunos de los otros principales metros del mundo. El mayor punto de intercambio neutral de internet en Corea del Sur actualmente es Korea Internet Neutral Exchange, que tiene alrededor de 45 miembros y un rendimiento máximo de 280 Gbps
Otros proveedores de centros de datos que ofrecen servicios de colocación independientes del operador en Seúl incluyen Sejong Telecom y LG CNS. Si bien son técnicamente neutrales, ofrecen relativamente pocas opciones de proveedores de servicios: los primeros cuatro y los últimos cinco, según Cloud Scene. A modo de comparación, solo uno de los tres centros de datos de Equinix en Tokio ofrece acceso a 80 proveedores.
La entrada de Equinix y Digital, tiene el potencial de cambiar radicalmente la dinámica del mercado de colocación en el mercado de Seúl.
Hacia arriba y hacia abajo
Hay una escasez de terrenos vacantes en Seúl, y el sitio que Digital adquirió en la parte noroeste de la ciudad es muy pequeño en comparación con el tamaño de las propiedades que compra normalmente: poco más de 2.000 metros cuadrados, por los que pagó "alrededor de 15 millones de dólares", según un portavoz de la compañía.
En los mercados calientes donde la tierra es escasa, los desarrolladores de centros de datos tienen pocas opciones más que construir lo más alto posible y, en algunos casos, lo más bajo posible.
Además del aumento de 10 pisos sobre el suelo, el futuro centro de datos de Digital tendrá tres pisos bajo tierra, con un total de 12.000 metros cuadrados de espacio y 12MW de potencia crítica de TI. Será el centro de datos especialmente diseñado más alto que la compañía haya construido, dijo Power.
Aunque, "no descartamos ningún perfil de cliente determinado", Power espera que la mayor parte o la totalidad del edificio se use para servicios de colocación minorista, en lugar de sus productos de centro de datos mayoristas. "No planeamos alquilar todos los 12MW a un cliente con un contrato a largo plazo", dijo.
La expansión de Frankfurt, por otro lado, se trata de ventas al por mayor. La compañía planea construir un centro de datos de 84MW en su nueva parcela allí, ya que su campus existente en el mercado está casi lleno.