En 2017, por segundo año consecutivo, la actividad de data center en Europa duplicó la de cada uno de los cinco años anteriores a 2016, según un informe publicado por CBRE.
Tal como predijo la consultora inmobiliaria en el tercer trimestre del año pasado, el mercado europeo de centros de datos está en auge.
Según CBRE, las fusiones y adquisiciones en el sector el año pasado ascendieron a más de 25.000 millones de dólares en todo el mundo, tres veces el total de 2016. Esto no es una casualidad: la firma predice que la tendencia continuará en el transcurso de 2018.
La oferta en los cuatro principales mercados de la región (Frankfurt, Londres, Ámsterdam y París) creció un 21%, con 202 MW de nueva capacidad en 2017, lo que según CBRE es de 70 MW más que cualquier otro año del que se tenga registro.
La ocupación de
espacio alcanzó los 119 MW, con Londres responsable del 45%, y fue impulsada
principalmente por empresas cloud.
Además, las cuatro ciudades esperan que otros 180 MW de capacidad entren en operación
este año, y CBRE predice que verán más de 100 MW de ocupación.
"2017 ha demostrado que el mayor nivel de actividad en los mercados de centros de datos europeos llegó para quedarse. En 2018, este nivel de actividad continuará siendo impulsado por las empresas de hiperescala que continúan utilizando proveedores de centros de datos para aumentar su capacidad en las principales ciudades", dijo Mitul Patel, jefe de investigación de centros de datos de EMEA en CBRE.
"También esperamos que 2018 sea el año en que se vea por primera vez que las grandes compañías tecnológicas chinas están obteniendo una capacidad significativa de data center en Europa, con varias de ellas realizando ya búsquedas activas”, añadió.
Esta elevada actividad de mercado solo aumentará el apetito de los inversores por la exposición a los mercados europeos; y la demanda mantendrá los precios en niveles históricamente altos.