Amazon, Microsoft, Meta, Google, Oracle e IBM han anunciado la apertura de una región ‘Cloud’ en Madrid o Barcelona y los inversores del mercado inmobiliario español han visto una gran oportunidad en este tipo de activos que se espera crezca más de un 500% en las principales capitales del país este año, según datos de la consultora inmobiliaria CBRE.
Mientras que Madrid espera un crecimiento del 540% pasando de 72MW en 2021 a 116MW en 2022; Barcelona crecerá el 500%, pasando de Barcelona el 500%. “Estamos viviendo un momento histórico para el mercado ibérico, se espera que Madrid alcance los niveles de París (+400 MW) a corto plazo”, según la consultora. El mercado en nuestro país alcanzará cerca de 400MW en 3 años.
Según CBRE, en Madrid, Barcelona y Lisboa, faltan centros de datos de última generación capaces de captar toda la demanda, mientras que los mercados europeos FLAP (Frankfurt, Londres, Ámsterdam y Paris) están más consolidados. De ahí a que España sea uno de los países que más interés está captando en los últimos meses.
Entre las nuevas construcciones en nuestro país destaca la construcción de NTT, que ha inaugurado su data center, MAD1, en Madrid. Este proyecto contará con un espacio de sala TI de 3.600 m2 y una capacidad máxima de 6,3 MW cuando esté a pleno rendimiento.
Meta, por su parte, planea la construcción del ‘Meta Data Center Campus’, con una inversión de 1 millón de euros en Toledo. Se espera que la primera fase de construcción se produzca en 2023.
Por su parte Merlin Properties ha anunciado una inversión de 596 millones de euros para impulsar cuatro centros de datos que se ubicaran en Bilbao, Barcelona, Lisboa y Madrid (Getafe), con una capacidad inicial prevista de 70 MW aunque el potencial de estos activos puede llegar a los 236 MW.
En Barcelona, EdgeConneX está construyendo su instalación de 8MW e Interxion ha adquirido recientemente un espacio para implementar un centro de datos de 15MW.