Principal Real Estate, el equipo de inversión inmobiliaria de Principal Global Investors, ha anunciado esta semana que ha adquirido el primer activo del Principal European Data Center Fund I.
La compañía ha informado que la adquisición ha sido un centro de datos de 6MW y 10.500 metros cuadrados en Barcelona. Adquirido por 22,6 millones de euros, el sitio está alquilado a AtlasEdge hasta agosto de 2033.
No se ha compartido la ubicación de la instalación, pero las imágenes del director coinciden con las de una antigua instalación de Colt DCS. AtlasEdge, una empresa conjunta entre Liberty Global y DigitalBridge, adquirió varias instalaciones de Colt en toda Europa, incluida una en Barcelona, el año pasado. Baxtel ha informado que la instalación de Colt, en Carrer de l'Acer, 5, era un antiguo edificio industrial conocido como Barcelona Steel y remodelado en 2001.
Paul Lewis, director de centros de datos europeos de Principal Real Estate, dijo: “Con el lanzamiento del Fondo Europeo para Centros de Datos a principios de este año, asegurar la primera adquisición del fondo es un hito importante. La adquisición fuera del mercado del centro de datos AtlasEdge en Barcelona proporciona a nuestro fondo un activo de alquiler neto triple a un operador de primer nivel y de rápido crecimiento en una ciudad clave que está experimentando un crecimiento sustancial de la demanda de servicios de centros de datos".
Principal cerró un fondo de centros de datos dedicado a adquirir activos europeos en febrero de este año, recaudando 155 millones de euros. La compañía también dijo que recientemente completó el segundo aumento de capital para el fondo, recaudando 50 millones de euros adicionales y elevando las inversiones de capital totales a 205 millones de euros.
Al menos el 60 por ciento del fondo se asignará a los mercados europeos "principales" de Alemania, los Países Bajos, Francia, el Reino Unido e Irlanda, y hasta el 40 por ciento se destinará a otros mercados europeos como España, Italia y Suiza.
“Con el segundo cierre alcanzando los 205 millones de euros, creemos que estamos en una posición sólida para lograr nuestros objetivos para continuar ejecutando nuestros planes de adquisición en toda Europa”, agregó Lewis.
Los proveedores en el trato fueron representados por Savills.