Por Eric Boonstra, vicepresidente y gerente general para Europa en Iron Mountain Data Centers

En mi opinión, los principales problemas que tenemos que abordar son los dolores de crecimiento. En Europa y en todo el mundo, tenemos la suerte de ser proveedores fundamentales para una sociedad que continúa digitalizándose, y virtualizándose, extremadamente rápido.

Los nuevos usuarios, tecnologías, dispositivos y aplicaciones mantienen niveles de crecimiento de datos muy altos año tras año. Al mismo tiempo, el auge de los dispositivos móviles, los aumentos en la potencia de procesamiento móvil, las presiones de energía y planificación, M2M e IoT están distribuyendo la demanda de centros de datos de manera más uniforme en los mercados europeos.

El año pasado fue increíble en términos de niveles de demanda de centros de datos en EMEA. En cuanto al informe de CBRE del cuarto trimestre, la absorción en los mercados FLAPD (Fráncfort, Londres, Ámsterdam, París y Dublín) fue de 384 MW. Eso se siente bien y refleja el tipo de año que tuvimos en Iron Mountain Data Centers.

Después de lo que pareció un frenesí de compras de "todo debe irse" en Frankfurt, tuvimos que revisar los objetivos al alza significativamente en la primera parte del año, pero aun así superamos los nuevos objetivos.

Según el informe de CBRE, el último trimestre fue particularmente activo en todos los mercados, con la mitad del nuevo espacio de 2022 entregado, así como la mitad de la contratación del año. La oferta corría a toda velocidad para adelantarse a la demanda, y esto se podía ver en los niveles de vacantes excepcionalmente bajos.

Más importante aún, parece que la flecha de crecimiento continuará en la misma trayectoria, con una previsión de consumo de 440 MW para este año, que es una línea de crecimiento muy sólida del 14,6 por ciento. Y hay confianza en que la oferta se acelerará para cumplir y superar cómodamente eso, con una cifra de suministro total de 572 MW.

En otras palabras, tenemos la suerte de estar en un mercado muy saludable y sólido donde la oferta es lo suficientemente flexible como para superar la creciente demanda. Pero hay algunos temas que creo que vale la pena analizar con miras al mediano y largo plazo.

Uno tiene que ver con la fuente principal de esa demanda, los negocios en la nube a hiperescala, y su potencial para impactar en la combinación de clientes. Y el otro tiene que ver con los cambios en el diseño del centro de datos y la geografía del mercado.

Mantenimiento de la mezcla

Primero, la relación entre la colocación y los hyperscalers. Diría que los rumores de una desaceleración de la nube podrían haber sido muy exagerados.

El clamor en torno a los recortes de personal de CSP a principios de este año se ha calmado ahora y, si bien puede haber ayudado a proteger los precios de las acciones, parece que de ninguna manera ha disminuido su demanda de espacio en el centro de datos.

Los hyperscalers representaron el 70-75 por ciento de la aceptación del mercado el año pasado, e incluso las ofertas considerables que los jugadores de colocación más grandes no satisficieron su hambre o espacio. Todavía estaban buscando ofertas más pequeñas de 1 a 4 MW en el espacio de color establecido para complementar los desembolsos más grandes. También compraban cada vez más terrenos para construir sus propias instalaciones.

Si bien esta demanda constante es, por supuesto, una excelente noticia para nuestra industria, ya que impulsa expansiones y nos mantiene a todos excepcionalmente ocupados, los proveedores de colocación deben tener cuidado de no poner todos sus huevos en la misma cesta de la hiperescala.

Si la demanda de hiperescala cae o cambia su naturaleza en algún momento, los proveedores de colocación con una buena profundidad minorista seguirán estando en una posición sólida, pero aquellos con un enfoque exclusivo de hiperescala sufrirán consecuencias.

Afortunadamente, parece haber un fuerte crecimiento en el segmento minorista más grande. Durante el último año, se han producido muchos acuerdos importantes de empresas que pueden no ser hyperscalers, pero que siguen siendo jugadores de nube y alojamiento global muy importantes, así como en la banca, el software y el gobierno.

Estos acuerdos empresariales, que tienden a ser acuerdos de 1 o 2 MW, brindan una fuente de ingresos equilibrada y predecible que respaldará la estabilidad a largo plazo de la industria a medida que el mercado de la nube continúa madurando.

Cerrando la brecha en FLAP

También deberíamos estar listos para mover nuestro enfoque geográfico rápidamente este año. Hay una gran cantidad de inversión esperando para trasladarse a las regiones de nivel dos, y esto acercará una serie de mercados metropolitanos emergentes a las regiones FLAP.

Todos los principales proveedores han tenido que moderar los planes de crecimiento en áreas metropolitanas clave como Ámsterdam y Frankfurt, ya que las autoridades de la ciudad impusieron restricciones al desarrollo de centros de datos.

Al mismo tiempo, los problemas de capacidad de energía como los que se vieron en Dublín están impulsando un replanteamiento del papel de la red, cambiando el enfoque tradicional mientras los operadores de centros de datos construyen sus propias fuentes de energía primarias y ven a la red como respaldo.

La electrificación de todo en respuesta a la crisis climática acelerará este proceso. Teniendo en cuenta el fuerte enfoque que ya hemos mostrado en la generación libre de carbono, el centro de datos del futuro agregará fuerza y ​​diversidad a la generación de energía renovable, mejorando la combinación de energía total y eliminando la tensión de las redes nacionales a medida que todos se vuelvan eléctricos.

La nueva tecnología también está impulsando una expansión de centros de datos más distribuidos, para impulsar nuevas aplicaciones de baja latencia que requieren mucha computación, como IoT o automóviles autónomos. Estos factores por sí solos están fomentando una nueva generación de regiones de centros de datos fuera de la ciudad.

Pero también están surgiendo de forma independiente nuevos puntos críticos de las grandes ciudades europeas. Surgirán donde los cables de alta capacidad de Medio Oriente, África del Norte y América del Norte y del Sur aterrizan en el borde de Europa, encontrando mercados domésticos dinámicos e infraestructura de datos modernizada.

Este es un desarrollo muy emocionante, y creo que veremos ciudades como Madrid, Roma, Barcelona, ​​Zúrich, Varsovia y Viena creciendo muy rápido este año, algunas de ellas creciendo tan rápido que comenzarán a cerrar la brecha tradicional entre el nivel dos y los mercados de primer nivel.

Por lo tanto, lo que podemos ver en los próximos años es el principio del fin de ese acrónimo FLAP bastante difícil de manejar, a medida que surge una distribución más uniforme del centro de datos. Y ese proceso continuará. Si pensamos en Europa dentro de una década, creo que veremos centros de datos por todas partes; y este año será recordado como una gran encrucijada en ese viaje.